足球预测网:《本地楼市》利嘉阁料8月楼价或再跌1.5% 将创近三年半新低

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差估署私人住宅楼价指数在2022年7月报376.1点,按月跌近1.7%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,7月份差估署楼价指数创了29个月以来的新低,7月份指数主要反映6月中旬至7月上旬的实际市况,当时美国大幅加息四分三厘,加上新盘以贴市价推出争占市场份额,致令二手市场楼价受压而录较显著的单月跌幅。

陈海潮指,踏入7月下旬,疫情反弹,,

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,确诊宗数徐徐回升,而美国亦在7月底再度大手加息四分三厘,发展商的一手新盘遂以低价推出首批单位,较同区二手楼价低逾一成,令二手业主亦要跟随割价应对,因此相信下次公布的8月份楼价指数有机会再录得相若1.5%的跌幅,将创自2019年3月以来的41个月(即接近三年半)新低。

陈海潮表示,连同9月份楼价料持续偏软下,整个第三季,楼价有机会累跌4.1%,恐创自2019年首季以来的15季最大按季跌幅。(na/da)

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